Quel est le prix immobilier à Montpellier en 2026 par Coralie Sanchez de CENTURY 21 Port Marianne ?
Quels sont les prix au m² de l'immobilier ancien en Occitanie, dans l’Hérault et à Montpellier en particulier au 1er semestre 2026 ?
Vous souhaitez acquérir une maison secondaire pour votre nouvelle vie de jeune retraité ou vous souhaitez vendre votre propriété sur la ville de Montpellier pour investir dans un appartement avec terrasse près des commerces ou pour rénover un pavillon ? C’est pourquoi une estimation professionnelle de votre maison ou appartement sur Montpellier est indispensable pour connaître votre futur budget.
Notons qu’au 1er semestre 2026 on a constaté une stabilité avec +0,9 % sur le prix des maisons et de +0,2 % côté appartement sur le marché immobilier de la région Occitanie. En effet, la ville de Montpellier est attractive pour les futurs acquéreurs qui envisagent de s’offrir un pied-à-terre au cœur de l’Hérault près des plages de Palavas-les-Flots.
A 16 minutes de Sète en TER, Montpellier quartier Port Marianne profite également d’un cadre de vie idéal avec son patrimoine riche et son environnement naturel recherché près des plages pour vos vacances et vos week-ends. Enfin les seniors apprécieront son attractivité touristique avec de nombreuses activités toute l’année pour passer une retraite dynamique sur une métropole prisée pour ses animations et son cadre de vie, tout en restant à seulement 40 minutes de la Grande Motte pour accueillir les enfants et petits-enfants.
Pourquoi acheter votre bien immobilier à Montpellier avec votre agence immobilière CENTURY 21 Port Marianne ? -l’équipe, les métiers, les avis et l’expertise locale reconnue
Située au 290 avenue Théroigne de Méricourt, notre équipe CENTURY 21 Port Marianne vous offre une expertise locale reconnue pour tous vos projets immobiliers sur Montpellier et son secteur. Nos 6 conseillers transaction œuvrent au quotidien pour vous accompagner autour de votre recherche d’appartements à acheter mais également pour une estimation du prix de votre maison, et pour répondre à vos questions autour de la vente d’un duplex avec terrasse ou d’une villa à Montpellier près de la faculté d’économie.
Nos professionnels sont formés pour vos besoins en location. Nos clients apprécient la sérénité que leur offre notre équipe pour trouver le logement qui abritera leurs vacances en famille ou l’achat d’un pied-à-terre qui deviendra une résidence principale à l’heure de la retraite sur Montpellier. Ils nous partagent leur satisfaction avec des commentaires honnêtes : “bonne écoute et attention à mes demandes, rapidité de réponse, contact facile” mais soulignent aussi nos qualités de services avec les adjectifs suivants “Très accueillant, respectueux et rassurant. Je recommanderais l'agence”. Alors n’attendez pas pour concrétiser la vente de votre maison dans les meilleurs délais afin de donner vie à votre prochain projet immobilier sur la métropole montpelliéraine.
(Crédits Photo : D.R.)
Annonces immobilières à vendre à Montpellier : la sélection de nos professionnels de l'immobilier montpelliérain au 290 avenue Théroigne de Méricourt
Près de la place de la Comédie ou des rives du Lez, votre maison rénovée ou votre appartement avec travaux sont des biens recherchés par les futurs acquéreurs en quête d’une résidence secondaire avec une terrasse ou d’un logement agréable avec jardin et piscine sur Montpellier et son marché immobilier local. Découvrez parmi les annonces de notre équipe CENTURY 21 Port Marianne le prix des biens en vente en exclusivité.
Appartement 2 pièces lumineux de 49 m² au dernier étage d’une résidence calme avec terrasse et un garage en sous-sol - Quartier Port Marianne
Pour un T2 de 49 m² avec un garage dans une résidence agréable et sécurisée sur le quartier Port Marianne à Montpellier, l’estimation est de 310 000 euros pour un bien idéal pour un premier investissement ou un achat pour la retraite avec sa vue sur le Lez et sa terrasse pour profiter des beaux jours.
Appartement T3 de 84,49 m² de caractère et rénové sous contrôle des Architectes des Bâtiments de France au 1er étage avec 2 chambres et un grenier – au cœur du Montpellier centre historique et de la Place de la Comédie
Pour un 3 pièces de 84 m² dans le centre historique de Montpellier, le prix est de 438 900 euros pour votre projet d’achat d’un bien de caractère rénové selon les exigences des bâtiments de France comprenant 2 chambres ainsi qu’un grenier pour vos besoins de stockage ou aménager un bureau pour vos journées de télétravail.
Maison familiale de 5 pièces et 119 m² avec 3 chambres, terrasse et jardin arboré et un garage attenant – quartier Port Marianne, Richter et Lironde
Pour une maison de 119 m² avec 3 chambres et tout le confort pour une famille avec enfants, l’estimation est de 506 000 euros pour une villa familiale contemporaine comprenant une terrasse, un jardin et un garage sur le quartier Port Marianne, Richter, et Lironde de Montpellier.
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation pour vendre votre villa ou acheter votre premier appartement sur Montpellier.
Vous êtes convaincus des avantages du marché immobilier de Montpellier pour votre prochain projet d’acquisition et souhaitez mettre en vente votre propriété pour investir dans une résidence principale sur la commune ? Alors contactez notre équipe CENTURY 21 Port Marianne pour démarrer rapidement les démarches pour estimer et vendre votre maison de Montpellier. Nos conseillers sont présents pour répondre à vos questions et vous accompagneront dans chaque étape de votre transaction achat ou vente sur Montpellier. A bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.