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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 99,60 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2069

296 200 €

  • Honoraires charge vendeur
94 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 99.6 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

MONTPELLIER - SECTEUR ESTANOVE

Venez découvrir le quartier d'estanove, un lieu avec une ambiance conviviale et de nombreux commerces de proximité ce qui en fait un endroit agréable pour vivre. La ligne 5 de trammay prévue pour 2025 vous permettra l'accès au centre ville.

La copropriété se démarque par son environnement calme et sécurisé ainsi que ses espaces verts bien entretenues.


Vous apprécierez les 100 m² de surface offrant un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres spacieuses idéales pour une famille, une terrasse avec vue dégagée. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking extérieur et une cave de 5 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • cellier (2,4 m2)
    • Séjour (41,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Clim
  • Volets pvc electriques

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 208 €

À proximité

  • Tramway L5 à venir : 500 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11015kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Edna modevi EI, agent commercial (RSAC 980055958)

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