Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 MONTPELLIER - 34
499 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PORT MARIANNE - RICHTER - LIRONDE
Rare sur le secteur !!
Au sein d'un Lotissement privé et sécurisé, venez découvrir cette villa de 120 M² au calme absolu.
Le logement est composé, au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux donnant accès sur une terrasse et un jardin arboré, une cuisine séparée, un espace bureau ouvert ainsi qu'un cellier.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec placards, ses WC et sa salle de bain.
Localisation idéale, accès facile et rapide à l'Autoroute, les plages ainsi que le centre ville (tram Ligne 1, 3 et 4 à 750 mètres)
Confort optimal, climatisation gainable dans la maison ainsi qu'un garage.
NOUS AVONS LES CELFS, CONTACTER NOUS POUR UNE VISITE !!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 258 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 110 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,2 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Séjour (27,0 m2)
- cellier (2,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Degagement (5,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre + Placards (10,4 m2)
- Chambre + Placards (11,8 m2)
- Suite parentale (16,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 3157 €
- Charges de copropriété : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2026