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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,25 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2130

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
111 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.25 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

Idéal famille ou jeune couple
Venez découvrir ce bien d'exception, dans le quartier recherché de LA LIRONDE !
Au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée.
En plein cœur de la LIRONDE bénéficiant de la tranquillité et de la proximité des commerces à 10min en voiture.

Cet appartement spacieux et lumineux situé au 5ème étage offrant une vue dégagée, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne 2 belles chambres et une belle terrasse.

Un box et une place de parking complète ce bien.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied.

Une Viste s'impose...
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Vue globale

  • Surface totale : 102,4 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (48,5 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Montagne

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Clim
  • Grande pièce à vivre

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 208
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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