CENTURY 21 Port Marianne
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,18 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2181

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
117 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.18 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

PORT MARIANNE - IPARK - LEZ -

Emplacement de premier choix ! Venez découvrir cet appartement à la vue sur le Parc d'Arménie !

A deux pas du bassin Jacques Coeur bénéficiez de tous ses commerces. Ce quartier vous offre un véritable confort de vie avec l'accès rapide au tram, à la voie cyclable jusqu'à la mer ainsi que gares et autoroute.

Séjour spacieux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, vous profiterez également de 40 m² de terrasse bien exposée accessible par toutes les pièces de l'appartement.

Confort optimal, climatisation dans la pièce de vie et les chambres + une place de parking en sous sol !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,1 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (38,9 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Terrasse (36,3 m2)
    • cellier (2,6 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1748 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6010kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/03/2026

Bien proposé par Lucie brifoteaux EI, agent commercial (RSAC 930823927)

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