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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,22 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2190

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
109 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.22 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

Votre Agence Century 21 PORT MARIANNE vous propose à la vente, cet appartement traversant de type 4 pièces.

Secteur à fort potentiel locatif et très familial, ce bien pourra satisfaire aussi bien un investisseur qu'une famille souhaitant profiter des 3 chambres dont une suite parentale, un séjour cuisine spacieux et lumineux de plus de 38 m².

Emplacement optimal, arrêt de tram "Restanque", supermarché Lidl, pharmacie, Parc "Jean Vachet" ... à moins de 400 mètres à pied.

Stationnement libre devant la résidence, une cave en sous sol ... tout est réuni, une visite s'impose !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (38,3 m2)
    • Chambre parentale (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Balcon sejour (15,1 m2)
    • séchoir (2,2 m2)
    • Cave (8,9 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 97 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/07/2025

Bien proposé par Lucie brifoteaux EI, agent commercial (RSAC 930823927)

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