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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,20 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2240

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
114 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.2 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

PRES D'ARENES

Dans une résidence de 2024, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux.

Niché au 5ème étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les jardins.

Vous serez séduit par son séjour/cuisine ainsi que ses deux chambres aux surfaces généreuses !

Localisation optimale, vous serez à proximité de toutes les commodités, La Poste, arrêt de tram desservant la Ligne 4 en face de l'immeuble, ainsi qu'un supermarché à moins de 100 mètres.

Pour toujours plus de confort, stationnement en sous sol.


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Vue globale

  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (30,0 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1045 €
  • Charges de copropriété : 175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 315,0 € et 427,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucie brifoteaux EI, agent commercial (RSAC 930823927)

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