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Appartement F2 à louer 2 pièces - 25,70 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2252

740 €

par mois charges comprises

19 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 25.7 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

CàLouer T1 bis Rives du Lez !

Venez découvrir ce charmant T1 bis idéalement situé dans le quartier des Rives du Lez, à deux pas des arrêts tramways et des commerces. L'appartement, entièrement rénové, est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 8m². Coin nuit séparé de 7,85m² avec un très grand placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc.
Possibilité de louer un garage dans la résidence à 90€ par mois.

Disponible de suite, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (14,9 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 560,26 €
  • Loyer de base : 585 € par mois
  • Complément de loyer : 65 €
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 334 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 257 €
    • Etablissement état des lieux : 77 €
  • Dépôt de garantie : 585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14125kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 239,0 € et 323,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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