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Appartement Studio à louer 1 pièce - 35 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2260

760 €

par mois charges comprises

19 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 35.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

MONTPELLIER AIGUERELLE

Situé au cœur du quartier dynamique de Montpellier (34070), cet appartement de 35m², entièrement meublé, vous accueille au deuxième étage d'un immeuble bien entretenue et sécurisé, doté d'un ascenseur. Le bien comprend une entrée, un séjour ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le logement est en bon état et prêt à être habité dès maintenant, avec un loyer mensuel de 760€.

Une place de Parking est disponible avec l'appartement

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied de plusieurs espaces verts le Square des Améthystes, le Jardin de la Pépinière et le Square Hildevert. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate d'un centre de fitness ainsi que du gymnase des Aiguerelles, offrant de nombreuses possibilités d'activités physiques à proximité.

A VISITER SANS PLUS TARDER !!!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Salle de bain
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 854 €
  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 462,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 355,40 €
    • Etablissement état des lieux : 106,62 €
  • Dépôt de garantie : 1420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 439,0 € et 595,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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