CENTURY 21 Port Marianne
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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 13,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2313

63 000 €

  • Honoraires charge vendeur
131 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 13.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

CENTURY21 PORT MARIANNE vous propose en exclusivité ce charmant studio entièrement meublé, vendu libre de toute occupation dans le quartier HÔPITAUX-FACULTÉS.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d'une kitchenette aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Situé au calme, au sein d'une petite copropriété de seulement 13 lots, l'appartement bénéficie de faibles charges de copropriété. Il offre également la possibilité d'être exploité en location de courte durée, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et du règlement de copropriété.

Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun ligne 2 du tramway à 9 minutes à pied, bus 13 et 15 à 5 minutes ainsi que du pôle hospitalo-universitaire et des facultés.

Les + :
Studio entièrement meublé
Terrasse
Environnement calme
À quelques pas du bus et tram
Petite copropriété de 13 lots
Faibles charges
Libre immédiatement

Un studio fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! CENTURY21 PORT MARIANNE is pleased to offer this charming, fully furnished studio apartment for sale. It is available immediately, with no tenant.

The apartment has a bright living area with access to a pleasant terrace, a fitted kitchenette, and a shower room with a toilet.

Located in a quiet building with just 13 units, the apartment has low condo fees. Short-term rentals may be possible, subject to local rules and the building's regulations.

The apartment is close to public transportation: Tram Line 2 is a 9-minute walk away, and Bus Routes 13 and 15 are a 5-minute walk away. The university hospital and nearby universities are also close by.

**Features:**
- Fully furnished studio
- Terrace
- Quiet location
- Close to bus and tram stops
- Small building with 13 units
- Low condo fees
- Available immediately

A practical studio in a great location. Don't miss out!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 13,8 m2
  • Surface habitable : 13,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux à prévoir : VMC à installer dans l'appartement
  • Taxe foncière : 450 €
  • Charges de copropriété : 36,0 €

À proximité

  • Tramway L2 : 700m
  • Bus : 450m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26310kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/09/2022

Bien proposé par Loan celigny EI, agent commercial (RSAC 101251734)

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