CENTURY 21 Port Marianne
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2354

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
123 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À Port Marianne, cet appartement de 70 m² (60 m² habitable) est impeccable, sans un seul coup de peinture à prévoir : posez vos cartons, c'est prêt ! Entrée, salon-séjour baigné de lumière (20 m²), deux chambres avec placards pour ranger sans s'encombrer, et une terrasse de 10 m² pour vos cafés au soleil ou apéros entre amis. Cave et place de parking inclus : un vrai luxe dans ce quartier dynamique. À deux pas des berges du Lez, du tramway et des commerces. Un bien rare, prêt à vivre, à saisir vite. Contactez-nous pour la visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour/Salle à manger (23,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 133 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1547,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7112kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 19/05/2026

Bien proposé par Damien marchal EI, agent commercial (RSAC 101331494)

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