Appartement F2 à louer 2 pièces - 42 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 2355
837,89 €
par mois charges comprises
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Description
PORT MARIANNE !!!
Découvrez ce charmant appartement à louer, idéalement situé au cœur de Montpellier. Profitez d'un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir, grâce à son état impeccable. Vous serez séduit par son confort.
À seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Pablo Picasso sur la ligne 3, et à 6 minutes de la station Port Marianne, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commodités sont à portée de main les commerces de proximités à 300m. Les familles apprécieront également la proximité des écoles telles que l'École primaire Chengdu et le Groupe Scolaire Joan Miro, toutes deux à 4 minutes à pied.
Pour vos moments de détente, le Bassin Jacques Cœur et le Parc d'Arménie sont à quelques pas. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries pour enrichir votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial.
A VISITER RAPIDEMENT !!!
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A VISITER RAPIDEMENT !!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 757,80 €
- Loyer de base : 752,89 € par mois
- Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 10 juillet 2026
- Charges de copropriété : 85 €
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Honoraires charge locataire : 552,35 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424,79 €
- Etablissement état des lieux : 127,56 €
- Dépôt de garantie : 752,89 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240,0 € et 400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
