CENTURY 21 Port Marianne
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Appartement F4 à louer 4 pièces - 90 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2364

1 550 €

par mois charges comprises

19 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 90.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

EN EXLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 PORT MARIANNE

SECTEUR LA RAUZE

A louer - Superbe appartement de type 4 pièces avec terrasse au dernier étage avec Ascenseur.
Résidence calme sécurisée et bien entretenue.
Il offre 3 belles chambres, un espace de vie spacieux et lumineux avec sa cuisine américaine moderne.
Un Terrasse de 22m² pour partager des moments en extérieur, se détendre ou profiter du soleil.

Il allie confort et fonctionnalité avec ses nombres rangements.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à proximité immédiate des transports 2min à pieds de l'arrêt de tram GARCIA LORCA et 5min à pieds de la médiathèque.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR / A VISITER SANS PLUS TARDER !!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (35,7 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Terrasse (22,6 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1310 €
  • Loyer de base : 1310 € par mois
  • Complément de loyer : 120 €
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 1193,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 918,19 €
    • Etablissement état des lieux : 275,73 €
  • Dépôt de garantie : 2860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)407kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 358,0 € et 485,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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