Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,05 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 2389
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 PORT MARIANNE vous propose à la vente ce superbe T4 de 88m² en plein cœur de Port Marianne.
Situé dans un environnement recherché, ce bien climatisé séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'une belle vue sur le Lez et se prolonge par une terrasse de 15m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et fonctionnalité, que ce soit pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Les principaux atouts :
- 88 m² habitables ;
- Terrasse de 15m² avec vue sur le Lez ;
- Un parking en sous-sol ;
- 3 chambres ;
- Luminosité ;
- Climatisation.
Un bien idéal, alliant vie citadine, prestations modernes et un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Situé dans un environnement recherché, ce bien climatisé séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'une belle vue sur le Lez et se prolonge par une terrasse de 15m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement se détendre.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et fonctionnalité, que ce soit pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Les principaux atouts :
- 88 m² habitables ;
- Terrasse de 15m² avec vue sur le Lez ;
- Un parking en sous-sol ;
- 3 chambres ;
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- Climatisation.
Un bien idéal, alliant vie citadine, prestations modernes et un environnement privilégié.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,1 m2
- Surface habitable : 88,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour/Cuisine (29,2 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Suite parentale (19,1 m2)
- Terrasse (14,8 m2)
- Autre (19,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
À proximité
- Tramway L3 : 350m
- Tramway L1 : 850m
- Tramway L4 : 1000m
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Loan
celigny
EI, agent commercial (RSAC 101251734)
