Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,07 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 2392
365 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À deux pas du parc Charpak, dans l'un des secteurs les plus prisés de Port Marianne, ce bel appartement vous offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et modernité.
Dès l'entrée avec placard, le ton est donné : tout est pensé, rien n'est laissé au hasard. Le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale, et se prolonge sur une généreuse terrasse de 15 m² véritable pièce de vie en extérieur. Idéal pour vos dîners en plein air.
Deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées et, luxe appréciable en été comme en hiver, une climatisation gainable réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.
Ici, pas de compromis : à quelques minutes à pied des berges du Lez, des commerces, des restaurants et du tramway. Un quartier vivant, bien desservi, où il fait bon vivre et dont la cote ne cesse de progresser.
Un appartement clé en main, dans un secteur d'avenir.
Contactez-nous vite pour organiser votre visite.
Dès l'entrée avec placard, le ton est donné : tout est pensé, rien n'est laissé au hasard. Le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale, et se prolonge sur une généreuse terrasse de 15 m² véritable pièce de vie en extérieur. Idéal pour vos dîners en plein air.
Deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées et, luxe appréciable en été comme en hiver, une climatisation gainable réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.
Ici, pas de compromis : à quelques minutes à pied des berges du Lez, des commerces, des restaurants et du tramway. Un quartier vivant, bien desservi, où il fait bon vivre et dont la cote ne cesse de progresser.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 70,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,0 m2)
- Séjour cuisine (31,0 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (2,6 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 1440 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2025
Bien proposé par
Damien
marchal
EI, agent commercial (RSAC 101331494)
