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Maison à vendre 4 pièces - 87,87 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2409

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
132 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.87 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

LA RAUZE / AIGUERELLE - MAISON - SANS VIS A VIS - AU CALME

Au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec ses 3 chambres, une pièce de vie de plus de 37 m² ainsi qu'un garage attenant.

Située en bordure du Lez, vous apprécierez son environnement calme et sa végétalisation.

Vous trouverez à proximité les commodités essentielles du quotidien, écoles, parcs, accès rapide et facile à l'autoroute et aux gares ainsi qu'un arrêt de tram à 7 min de marche.

Confort optimal, jardin aménagé, plusieurs places de stationnement.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour/Salle à manger (27,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2455 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 45,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9722kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 18/12/2021

Bien proposé par Lucie brifoteaux EI, agent commercial (RSAC 930823927)

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