CENTURY 21 Port Marianne
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Appartement F4 à louer 4 pièces - 77,66 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2411

1 600 €

par mois charges comprises

19 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 77.66 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

RARE À PORT MARIANNE T4 MEUBLÉ TERRASSE 32 M² PARKING
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 PORT MARIANNE

Vous recherchez un appartement meublé, récent, confortable et avec un véritable extérieur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier ?

Ne cherchez plus !
CENTURY 21 Port Marianne vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces avec 3 chambres, situé dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.
Profitez d'une exceptionnelle terrasse de 32 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

Vous découvrirez :
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée
3 chambres
Une grande salle de bains avec placards
Un extérieur exceptionnel avec 32 m² de terrasse
Une place de parking privative en sous-sol
Un ascenseur
Une résidence récente et sécurisée

Situé au cœur de Port Marianne, vous bénéficiez d'un environnement recherché et dynamique, à proximité des commerces, transports, tramway Ligne 3 PABLO PICASSO), et commodités.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Montpellier, tout en bénéficiant d'un cadre de vie moderne et agréable.

A VISITER SANS PLUS TARDER !!!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour cuisine (28,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (32,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1264 €
  • Loyer de base : 1263 € par mois
  • Complément de loyer : 210 €
  • Provision pour charges : 127 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1018,90 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 783,59 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 235,31 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2946 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1030kWh/m2.ankg CO2/m2.an

Date du DPE : 10/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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