CENTURY 21 Port Marianne
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Maison à vendre 10 pièces - 233,97 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2416

899 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850000€
maison à vendre - 10 pièces - 233.97 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

RARE SUR MONTPELLIER Maison 15 pièces de 233 m², proche Port-Marianne

Un bien comme on en voit peu sur le secteur : cette maison de 233 m² habitables, construite dans les années 1970, s'étend sur une parcelle de 1000 m² avec piscine, à deux pas de Port-Marianne.

À rénover, elle offre une liberté rare pour qui veut créer sur mesure :

Un projet d'investissement locatif ou de coliving de qualité
Un espace de coworking
Ou tout simplement la maison familiale de vos rêves, repensée à votre image

Avec ses volumes généreux, son terrain et son emplacement stratégique, ce bien se prête à de multiples usages investisseurs, architectes et particuliers en quête d'un vrai projet y trouveront un potentiel rare sur Montpellier.

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Vue globale

  • Surface totale : 234,0 m2
  • Surface habitable : 234,0 m2
  • Surface terrain : 1 125 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13742kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/08/2026

Bien proposé par Damien marchal EI, agent commercial (RSAC 101331494)

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