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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2418

584 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

BIEN D'EXCEPTION A PORT MARIANNE

A 2 Minute de la ligne de tram 1, 2 et 3
à proximité des écoles et des grand axes routier.

Venez découvrir ce bel appartement de 97 m², dans une résidence récente, sécurisé et d'exception avec ascenseur et local à vélo.
Idéalement conçu pour profiter d'un cadre de vie privilégié et d'un confort au quotidien.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, ses 3 chambres et le volume généreux qu'offre la terrasse de 45 m², donnant un véritable prolongement de l'appartement,
idéale pour vos moments de détente.

Superbe cuisine américaine et équipée,
une salle de bain avec baignoire et cabine de douche,
un WC séparé et sa buanderie,
climatisation dans le salon,
volet électrique et domotique,
3 chambres avec leurs dressing,
un box fermé complète le bien

BIEN RARE A LA VENTE - RESIDENCE PLATINIUM

À VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 425 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)538kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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