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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,56 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2428

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
131 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.56 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

PORT MARIANNE - NEO LEZ - TRAVERSANT - EN ETAGE - BOX

Niché au quatrième étage, au cœur d'une résidence récente à l'architecture élégante venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un séjour/cuisine lumineux donnant accès à une terrasse de plus de 12 m² vue Lez, véritable prolongement du séjour.

La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et WC séparé.

Atout particulièrement recherché sur ce secteur, un garage en sous-sol vient parfaire ce bien.

Proche : Bassin Jacques Coeur, Halles du Lez, Parc Charpak, Tram Pablo Picasso et Port Marianne, Commerces, Centre Medical ...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (26,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • cellier (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1990,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)661kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/02/2024

Bien proposé par Lucie brifoteaux EI, agent commercial (RSAC 930823927)

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