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appartement à vendre 2 pièces - 32,86 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1784

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
appartement à vendre - 2 pièces - 32.86 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

T2 idéalement placé sur le quartier Richter dans une résidence étudiante à deux pas de l'école de management et business. L'appartement est sous bail commercial avec société qui effectue la gestion des locataire étudiants. Loyer Net garanti 484.25€ TTC mensuel.
Ce bien est idéal pour un investissement sécurisé sans gestion.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 32,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (11,3 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • placard (1,2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1001 €
  • Charges de copropriété : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/05/2024

Bien proposé par Florian barbelon EI, agent commercial (RSAC 842097354)

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