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appartement à vendre 4 pièces - 123 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1898

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

Emplacement idéal pour cet appartement de 123m2 devant la Gare. Cet appartement vous offrira beaucoup de possibilités de part sa taille , ca proximité avec les commerces et transport ( tram 3/4 et 2 ).

Très belle luminosités avec un appartement traversant , équipé d'une cuisine de 3 chambres et 3 salles de bains . ce bien possède aussi une cave de 8 m2 sécurisé au sous sol de la copropriété .
Quartier agréable a 2 min de la Comédie et de polygone , café et restaurant a proximité , vous disposez aussi de la possibilité d'un garage .
ce bien exceptionnel as un très fort potentiel mais Nécessite de prévoir un rafraichissement globale .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,3 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiant gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1249,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13729kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 25/04/2023

Bien proposé par Sébastien seguin EI, agent commercial (RSAC 981262991)

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