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appartement à louer 3 pièces - 61,25 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1951

1 020 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.25 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.25 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.25 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
Exclusivité

Description

CàLouer T3 meublé Lironde avec vue imprenable !

Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé à la Lironde à proximité direct des transports en commun et de l'autoroute. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine toute équipée, une grande télé, et une climatisation réversible, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 11,50m² avec vue imprenable sur la ville. Deux chambres avec chacune leur propre placard de rangement, une salle d'eau avec lave-linge. Résidence de standing avec de très belles prestations.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce lot.

Disponible de suite, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (28,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 918 €
  • Loyer de base : 918 € par mois
  • Complément de loyer : 7 €
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 77 €
  • Honoraires charge locataire : 795 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 612 €
    • Etablissement état des lieux : 183 €
  • Dépôt de garantie : 1850 €

À proximité

  • Autoroute : 1 km
  • Tramway L1 : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9215kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 29/01/2024

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