Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,50 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 2342
1 330 €
par mois charges comprises
-
1/7 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
PORT MARIANNE exclusivité
Situé au cœur de Port Marianne, cet appartement de 61m² entièrement refait à neuf vous accueille au quatrième étage d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu équipé d'un ascenseur. Meublé avec goût, il offre deux chambres, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le loyer mensuel s'élève à 1330€, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de tramway (notamment les lignes 1, 3, 4A et 4B) sont accessibles en moins de dix minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les zones périphériques. Vous évoluez dans un environnement familial où plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, idéal pour les étudiants.
À proximité immédiate, vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à de nombreux espaces verts : un parc riverain juste à côté, ainsi que plusieurs autres parcs accessibles en quelques minutes. Le secteur regorge également de restaurants, cafés et de commerces de proximité (supermarchés, épiceries spécialisées), offrant tout le nécessaire pour votre quotidien sans sortir du quartier.
Secteur très recherché.
Bien Rare
A VISITER AU PLUS VITE !!!
Situé au cœur de Port Marianne, cet appartement de 61m² entièrement refait à neuf vous accueille au quatrième étage d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu équipé d'un ascenseur. Meublé avec goût, il offre deux chambres, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le loyer mensuel s'élève à 1330€, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de tramway (notamment les lignes 1, 3, 4A et 4B) sont accessibles en moins de dix minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les zones périphériques. Vous évoluez dans un environnement familial où plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, idéal pour les étudiants.
À proximité immédiate, vous profiterez d'un cadre de vie agréable grâce à de nombreux espaces verts : un parc riverain juste à côté, ainsi que plusieurs autres parcs accessibles en quelques minutes. Le secteur regorge également de restaurants, cafés et de commerces de proximité (supermarchés, épiceries spécialisées), offrant tout le nécessaire pour votre quotidien sans sortir du quartier.
Secteur très recherché.
Bien Rare
A VISITER AU PLUS VITE !!!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 60,5 m2
- Surface habitable : 60,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Compteur individuel
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1059 €
- Loyer de base : 1059 € par mois
- Complément de loyer : 136 €
- Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 juin 2026
-
Honoraires charge locataire : 793,75 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 610,44 €
- Etablissement état des lieux : 183,31 €
- Dépôt de garantie : 2390 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
