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appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1277

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

Dans le quartier Aiguerelles, chemin de Moularès, ce 4 pièces de 80m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante avec un second balcon, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
La jouissance d'un cellier sur le palier sera également à votre disposition.
Dans une résidence bien entretenue, avec une vue dégagée, à proximité de la Nouvelle Mairie, de Port Marianne, de l'accès autoroute mais également du tram, n'attendez pas pour venir le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Balcon cuisine (1,9 m2)
    • Balcon sejour (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 210 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2121,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/08/2021

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