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appartement à vendre 4 pièces - 76,88 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1406

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.88 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

Magnifique T4 rénové avec goût sur le quartier Pont Trinquat entre le quartier Gare et la Nouvelle Mairie. Cet appartement totalement rénové dispose d'un vaste séjour, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé, d'une cave ainsi que d'un garage. Cette copropriété au calme dispose également d'un parking collectif sécurisé. L'appartement situé au 5ème étage avec ascenseur vous offre une vue dégagée exposée Sud-Est. L'appartement est traversant, ce qui permet d'obtenir une luminosité non négligeable.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,4 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • WC
    • Séjour (27 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : non
  • Charges / mois : 144 €
  • Taxe foncière : 1746 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1733,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 15/05/2023

Bien proposé par Florian barbelon EI, agent commercial (RSAC 842097354)

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