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appartement à vendre 4 pièces - 65 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1482

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 169000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Exclusivité
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Description

Sur le quartier Pont Trinquat entre Port Marianne et le quartier Gare ! Au calme à proximité de toutes les commodités à pieds.

Un appartement T4 en étage élevé offrant une vue dégagée sur Montpellier. L'appartement traversant est composé de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, wc séparé et un grand balcon.

La résidence à taille humaine qui se trouve au fonds d'une impasse dispose d'un parking sécurisé.

Ce bien nécessite quelques travaux mais offre un beau potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1109 €
  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19245kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 23/12/2022

Bien proposé par Florian barbelon EI, agent commercial (RSAC 842097354)

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