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appartement à vendre 5 pièces - 87 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1677

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 87.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

T5 de 87m2 sur le quartier des Aiguerelles au sein d'une copropriété sécurisée disposant d'un grand parc privatif. Ce T5 dispose d'un double séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est qui offre une vue directe sur le jardin de la copropriété. L'appartement dispose de 3 chambres, une cuisine indépendante, salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Un garage, une cave complètent ce bien. L'emplacement vous offre un accès très facile voies de circulation, le tramway se trouve à deux minutes et le quartier Port Marianne et ses commodités sont à 5 minutes à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (6,2 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 70

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement avec isolation façade et toiture
  • Charges / mois : 115,4 €
  • Taxe foncière : 1691 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 1384,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11925kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Florian barbelon EI, agent commercial (RSAC 842097354)

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