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appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1763

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

Grand T3 sur le quartier Lironde ! Cet appartement situé au 5ème étage vous offrira un panorama de vue depuis 2 terrasses. Ce bien situé dans une copropriété calme disposant d'un vaste parc privatif et donnant sur le parc de la Lironde permettra de profiter d'espaces verts aux pieds de l'immeuble. Cet appartement dispose d'un grand séjour-cuisine traversant donnant sur deux terrasses, une salle de bains, une chambre, une chambre avec dressing donnant sur une des deux terrasses. Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative vous vous donnera une tranquillité pour vous garer. Son emplacement proche de Port Marianne et des autoroutes ainsi que de Odysseum rend cet appartement très accessible.
L'appartement est encore loué jusqu'à Janvier 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 129,6 €
  • Taxe foncière : 1596 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 05/01/2022

Bien proposé par Florian barbelon EI, agent commercial (RSAC 842097354)

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