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appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1783

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Exclusivité
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Description

Vous cherchez un lieu de vie idéal à Montpellier ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement de type 4 pièces, situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue dans le quartier prisé du Pont Trinquât. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied des arrêts de tramway des lignes 1, 3 et 4, ce qui facilite vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, des commerces et des parcs, ce qui rend la vie quotidienne des plus pratiques. Exposition sud ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les alentours.
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, 2 chambres avec possibilité de faire une troisième chambres, cuisine équipé et moderne avec un cellier attenant de 8,75m². Double vitrage oscillo battant, chauffage par le sol. Les façades de la résidence sont de 2020.
Résidence sécurisée, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'appartement est vendu avec une place de parking.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA133kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/06/2016

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