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appartement à vendre 2 pièces - 41 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1815

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Port Marianne
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Description

T2 Centre-Ville idéalement placé au fond d'une impasse au calme en restant à deux pas de l'ensemble des commodités. Cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 habitations, vous offre un grand séjour-cuisine traversant, une salle de bains, un wc séparé, une chambre. Cet appartement est idéal pour mixer proximité centre-ville et calme.
L'appartement ne nécessite aucuns travaux et dispose déjà du double vitrage, de électricité refaite. Il reste juste à poser les valises. Le tramway Voltaire Ligne 3 se trouve à 100 mètres.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour cuisine (21,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 677 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/09/2023

Bien proposé par Florian barbelon EI, agent commercial (RSAC 842097354)

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